Vendu
Vendu
ULS : 15904305
2-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
540 - 542 Rue de Lorraine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
** Occupation double possible ** Duplex avec superbe localisation, situé dans un secteur des plus prisé de Longueuil! -- Le Vieux-Longueuil -- À distance de marche du Cégep Édouard-Montpetit et de l'école secondaire Jacques-Rousseau! Près de la rue St-Charles, du Métro Longueuil et du Pont Jacques-Cartier! Deux grands 5 et demi avec un bachelor au sous-sol (3 et demi). Planchers de bois francs sur les deux étages. Beaucoup de rangement dont au sous-sol avec grande pièce. Garage. Belle cour gazonnée. Un bel investissement à coup sûr!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LOUISE DUVAL
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
MELISSA ST-AMAND
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
PIERRE ST-AMAND
Courtier immobilier agréé
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Rénovations:
2006 (1x) Climatiseur central (l'autre est plus âgé)
2008 (1x) Chauffe-eau
2019 Toiture (membrane élastomère Soprema Suprastar)
2019 Isolation entre toit à l'uréthane giglée
2019 (2x) Fournaises électriques
2020 Seuil de porte du garage
2020 Remblai garage / nivellation du béton
2021 (1x) Chauffe-eau
À NOTER: Un ACHETEUR qui souhaiterait offrir le bachelor du sous-sol sur le marché locatif devrait d'abord effectuer les démarches nécessaires auprès de la ville afin de s'assurer de la conformité des lieux et effectuer les travaux requis (le cas échéant) et/ou obtenir une dérogation (si requis).
2006 (1x) Climatiseur central (l'autre est plus âgé)
2008 (1x) Chauffe-eau
2019 Toiture (membrane élastomère Soprema Suprastar)
2019 Isolation entre toit à l'uréthane giglée
2019 (2x) Fournaises électriques
2020 Seuil de porte du garage
2020 Remblai garage / nivellation du béton
2021 (1x) Chauffe-eau
À NOTER: Un ACHETEUR qui souhaiterait offrir le bachelor du sous-sol sur le marché locatif devrait d'abord effectuer les démarches nécessaires auprès de la ville afin de s'assurer de la conformité des lieux et effectuer les travaux requis (le cas échéant) et/ou obtenir une dérogation (si requis).
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 35'
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 90' irr.
Superficie du terrain
5 068 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée centrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestration abondante!
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente à la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée centrale
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration!
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente cuisine
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/séch
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec SAM au besoin
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Semi-fermé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'5" X 8'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Petite douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 258 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 400 $
- Total
- 530 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 688 $
- Scolaire (2024)
- 462 $
- Total
- 5 150 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 612 $
- Total
- 45 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon, tous les gros électroménagers (sans garantie de bon fonctionnement car âgés) stores et rideaux du logement 540
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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