319 000$
ULS : 27403710
2-Plex
à vendre
544 - 548 Rue Boisseau, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Duplex bien entretenu dans le quartier Saint-Sauveur. Deux beaux grands logements 4½ rénovés, loués non chauffés et non éclairés avec des grandes galeries. Le logement du haut (548) sera libre à l'acheteur le 1er juillet 2025. Aucun stationnement. Toit 2018. Près des écoles et des services. Avis de 24 heures pour visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 43'
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 7700)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 089 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse et sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 000 $
- Total
- 293 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 326 $
- Scolaire (2024)
- 169 $
- Total
- 3 495 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 701 $
- Total
- 2 701 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 960 $
- Total
- 15 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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