549 900$
ULS : 21462559
2-Plex à vendre - Richelieu
550 - 552 11e Avenue, Richelieu
Situé dans la charmante ville de Richelieu, ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales, des écoles et des parcs. La tranquillité du quartier en fait un choix parfait pour les familles et les investisseurs. Ce duplex a été soigneusement entretenu et a bénéficié de nombreuses améliorations au cours des dernières années. La propriété est dotée d'une grande cour arrière, idéale pour les activités familiales et les barbecues en été. Cet espace offre également un potentiel pour le jardinage ou des aménagements paysagers. Ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant souhaitant générer des revenus.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Situé dans la charmante ville de Richelieu, ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales, des écoles et des parcs. La tranquillité du quartier en fait un choix parfait pour les familles et les investisseurs.
Ce duplex a été soigneusement entretenu et a bénéficié de nombreuses améliorations au cours des dernières années.
La propriété est dotée d'une grande cour arrière, idéale pour les activités familiales et les barbecues en été. Cet espace offre également un potentiel pour le jardinage ou des aménagements paysagers.
Ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant souhaitant générer des revenus locatifs ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Avec des loyers compétitifs dans la région, le rendement est très attractif.
Ce duplex bien situé et méticuleusement entretenu représente une excellente opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour planifier une visite!
Ce duplex a été soigneusement entretenu et a bénéficié de nombreuses améliorations au cours des dernières années.
La propriété est dotée d'une grande cour arrière, idéale pour les activités familiales et les barbecues en été. Cet espace offre également un potentiel pour le jardinage ou des aménagements paysagers.
Ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant souhaitant générer des revenus locatifs ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Avec des loyers compétitifs dans la région, le rendement est très attractif.
Ce duplex bien situé et méticuleusement entretenu représente une excellente opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 28' 6" irr.
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 720 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 700 $
- Total
- 396 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 938 $
- Scolaire (2024)
- 310 $
- Total
- 4 248 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 340 $
- Total
- 32 340 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%