859 000$
Nouveauté
ULS : 28128027
2-Plex
à vendre
5640 - 5642 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DUAN THANH NGUYEN
Courtier immobilier
Addenda
Ce duplex bien entretenu et récemment rénové représente une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.
Parmi les améliorations notables, on retrouve le renforcement des fondations, une cuisine modernisée, un nouveau revêtement de plancher, des portes et fenêtres rénovées, ainsi qu'un toit neuf et des panneaux électriques entièrement mis à jour.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés, réputé pour son environnement calme et sécurisé, ce bien offre un excellent potentiel de revenus locatifs.
Vous bénéficierez également de la proximité de nombreux services tels que des écoles, des banques, des marchés, des épiceries et un accès facile aux transports en commun.
Avec une occupation rapide possible, ce duplex est prêt à être habité et offre une valeur immédiate.
Parmi les améliorations notables, on retrouve le renforcement des fondations, une cuisine modernisée, un nouveau revêtement de plancher, des portes et fenêtres rénovées, ainsi qu'un toit neuf et des panneaux électriques entièrement mis à jour.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés, réputé pour son environnement calme et sécurisé, ce bien offre un excellent potentiel de revenus locatifs.
Vous bénéficierez également de la proximité de nombreux services tels que des écoles, des banques, des marchés, des épiceries et un accès facile aux transports en commun.
Avec une occupation rapide possible, ce duplex est prêt à être habité et offre une valeur immédiate.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38'
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 82' 5"
Superficie du terrain
287,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 287 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 600 $
- Total
- 712 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 679 $
- Scolaire (2024)
- 570 $
- Total
- 5 249 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 300 $
- Total
- 42 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%