399 000$
Nouveauté
ULS : 13035949
2-Plex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
577 Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Magnifique duplex! Rez-de-chaussée occuper par les propriétaires. Il comprends 3 grandes chambres à coucher, un poêle à bois dans la salle à manger, salle de lavage au sous-sol. Grand garage avec entrée asphaltée pouvant contenir plusieurs voitures. Au rez-de-jardin, un beau 4 1/2 présentement loué 925$ non-chauffé, non-éclairé. Belle opportunité pour devenir enfin propriétaire! A quelques minutes des ponts. Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY VILLENEUVE
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
ANNICK VILLENEUVE
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 36' 9"
Année de construction
1964
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 86' irr.
Superficie du terrain
2 021,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 21'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
poele à bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 000 $
- Total
- 304 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 691 $
- Scolaire (2024)
- 252 $
- Total
- 3 943 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 100 $
- Total
- 11 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, poêle à bois,
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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