549 000$
Nouveauté
ULS : 18173216
2-Plex
à vendre
583 - 585 Rue Papineau, Joliette
Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Grand Duplex construit sur un terrain de 7 674 p2 très bien situé à Joliette. Vous trouverez à proximité: plusieurs écoles primaires, secondaire et CEGEP, hôpital, commerces, services et situé directement face au parc Emile-Prévost. Ce Duplex comprend 1 grand 6 1/2 au rdc en plus d'un grand sous-sol. Au 2e étage se trouve un 7 1/2 sur 2 étages. Chaque appartement compte 3 chambres à coucher, 1 bureau, plancher de bois, salle de lavage, 2 espaces de stationnement, immense balcon et bien plus! Revenu annuel actuel de 31 980$. Potentiel immense pour investisseur ou propriétaire occupant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Investisseur ou propriétaire occupant ceci est pour vous.
Un des logement sera libéré pour le 1er juillet 2025.
Situé près du centre-ville de Joliette, cette propriété profite d'un emplacement idéal! Vous trouverez, à distance de marche: plusieurs parcs, restaurants, salle de spectacle, épiceries, pharmacies et autres commerces, en plus d'être à proximité de transport en commun et des axes routiers importants.
Le 585 : Grand 6 1/2 sur 2 étages
Au rez-de-chaussée :
- 3 grandes chambres à coucher
- Grand salon lumineux
- Cuisine rénovée avec ilot central
- Salle à manger
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
- Plancher de bois
- Climatiseur mural
Au sous-sol:
- 1 Bureau
- Salle de lavage
- Plusieurs espaces de rangement et énorme potentiel
À l'extérieur:
- Immense balcon couvert de 33 pieds x 13.3 pieds irr.
- 2 espaces de stationnement
*Le loyer pour cette unité sera de 1335$/mois à partir du 1er juillet 2025.
Le 583 : 7 1/2 sur 2 étages
Au 2e étage:
- 3 chambres de bonnes dimension
- Salle de lavage
- Salle de bain complète
- Cuisine et salle à manger
- Grand salon
- Plancher de bois
- Immense bureau au 3e étage/grenier pouvant aussi servir de salle familiale
- Libre le 1er juillet 2025
Extérieur:
- 2 espaces de stationnement
- Immense balcon couvert de 33 pieds x 13.3 pieds irr.
Une superbe opportunité à saisir!
Un des logement sera libéré pour le 1er juillet 2025.
Situé près du centre-ville de Joliette, cette propriété profite d'un emplacement idéal! Vous trouverez, à distance de marche: plusieurs parcs, restaurants, salle de spectacle, épiceries, pharmacies et autres commerces, en plus d'être à proximité de transport en commun et des axes routiers importants.
Le 585 : Grand 6 1/2 sur 2 étages
Au rez-de-chaussée :
- 3 grandes chambres à coucher
- Grand salon lumineux
- Cuisine rénovée avec ilot central
- Salle à manger
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
- Plancher de bois
- Climatiseur mural
Au sous-sol:
- 1 Bureau
- Salle de lavage
- Plusieurs espaces de rangement et énorme potentiel
À l'extérieur:
- Immense balcon couvert de 33 pieds x 13.3 pieds irr.
- 2 espaces de stationnement
*Le loyer pour cette unité sera de 1335$/mois à partir du 1er juillet 2025.
Le 583 : 7 1/2 sur 2 étages
Au 2e étage:
- 3 chambres de bonnes dimension
- Salle de lavage
- Salle de bain complète
- Cuisine et salle à manger
- Grand salon
- Plancher de bois
- Immense bureau au 3e étage/grenier pouvant aussi servir de salle familiale
- Libre le 1er juillet 2025
Extérieur:
- 2 espaces de stationnement
- Immense balcon couvert de 33 pieds x 13.3 pieds irr.
Une superbe opportunité à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 40'
Année de construction
1949
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 6" X 50'
Superficie du terrain
713 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Cégep, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
29'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 900 $
- Total
- 318 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 078 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 3 333 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 980 $
- Total
- 31 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, aspirateur central(commun pour 583 et 585) et accessoires, remise.
Exclusions
Meubles et effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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