Vendu
Vendu
ULS : 16531418
2-Plex
à vendre
5870 - 5872 Av. De Repentigny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Beau duplex au coeur du quartier Mercier avec deux grands appartements de 3 chambres sur chaque étage! Le rdc et sous-sol libre à l'acheteur avec garage, grande cour. Le sous-sol est totalement aménagé avec salle familiale, salle de lavage, deux sorties extérieures. Emplacement de choix dans un quartier recherché, calme et près de tous les services. OPPORTUNITÉ À NE PAS RATER!!!
Superficie habitable
2 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Localisation de choix sur une rue calme et paisible
* Revenus au deuxième étage de 895$/mois
* Deux entrées extérieure au sous-sol (à l'avant et à l'arrière)
* Grand espace salle de lavage au sous-sol peut devenir une chambre
* Grand garage
* Belle grande cour arrière
* Allée de stationnement
* Les photos de 23 à 35 sont l'appartement du deuxième étage
*** 15 minutes de marche de la station métro Langelier ***
AMÉLIORATIONS
* 2022 Nouvelle toiture (bardeaux & membrane élastomère)
* 2018 Escalier avant avec rampes du balcon du deuxième étage
* 2013 Balcon arrière et ses escaliers
* Duplex bien entretenu au fil des années
PRÉCISION:
La superficie habitable a été prise à l'extrait du rôle d'évaluation foncière et ne comprend pas la superficie du sous-sol. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Bel immeuble avec beaucoup de potentiel et ABSOLUMENT À VOIR!
* Revenus au deuxième étage de 895$/mois
* Deux entrées extérieure au sous-sol (à l'avant et à l'arrière)
* Grand espace salle de lavage au sous-sol peut devenir une chambre
* Grand garage
* Belle grande cour arrière
* Allée de stationnement
* Les photos de 23 à 35 sont l'appartement du deuxième étage
*** 15 minutes de marche de la station métro Langelier ***
AMÉLIORATIONS
* 2022 Nouvelle toiture (bardeaux & membrane élastomère)
* 2018 Escalier avant avec rampes du balcon du deuxième étage
* 2013 Balcon arrière et ses escaliers
* Duplex bien entretenu au fil des années
PRÉCISION:
La superficie habitable a été prise à l'extrait du rôle d'évaluation foncière et ne comprend pas la superficie du sous-sol. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Bel immeuble avec beaucoup de potentiel et ABSOLUMENT À VOIR!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
2 280 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 79'
Superficie du terrain
3 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Vignette (2), Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisne/ coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 7'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon avant
Cuisine/coin repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Acès sortie arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 278 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 000 $
- Total
- 744 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 888 $
- Scolaire (2025)
- 598 $
- Total
- 5 486 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 940 $
- Total
- 35 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, toiles à rouleaux, stores horizontaux, luminaires et ventilateurs au plafond là où installés (5870)
Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière (5870), meubles et effets personnels des locataires (5872).
Calculatrice de versements hypothécaire
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