2-Plex à vendre
592 - 594 Rue Gagnon, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)

Un bijou au coeur du Vieux-Terrebonne. Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, niché à quelques pas des charmes historiques du Vieux-Terrebonne. Idéal tant pour un propriétaire-occupant en quête d'une demeure raffinée que pour un investisseur visionnaire, cette propriété se distingue par ses deux spacieux logements 5 ½, dont l'un est prêt à accueillir immédiatement son nouveau propriétaire.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

JULIEN ST-PIERRE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

450 471-5503

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Addenda

Chaque unité a été soigneusement aménagée avec des cuisines contemporaines qui séduisent par leur élégance, ainsi que des climatiseurs muraux pour un confort absolu en toutes saisons. De plus, les travaux de rénovation incluent des fenêtres modernes, des planchers impeccables et une toiture durable, témoignant de la qualité et du soin apportés à chaque détail.

Bénéficiant de quatre espaces de stationnement et d'espaces de rangement générant des revenus additionnels, ce duplex offre un potentiel locatif exceptionnel, avec des revenus annuels pouvant dépasser 42 000$.

Située dans un secteur recherché où l'histoire rencontre la modernité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.

Rangement 2: 10.1 x 24.9p loué 150$ par mois jusqu'au 29 avril 2025
Rangement 3: 15.3 x 22.2p loué 150$ par mois jusqu'au 03 mai 2025
Rangement 4: 10.4 x 13.1p Utilisé par le propriétaire

Rénovations :

- Drain français : 2020
- Toiture : 2020
- Climatiseur mural: 2021
- Cuisine x 2 logements : 2020
- Salle de bain x 2 logements : 2020
- Planchers : 2020
- Fenestrations : 2020

Particularités du bâtiment

Dimensions 28' 7" X 34' 8"

Année de construction 1959

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Sous-sol 6 pieds et plus

Rénovations Revêtement de la toiture (2020), Salle de bains (2020), Plancher (2020), Fenestration (2020), Cuisine (2020)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 45' X 90'

Superficie du terrain 376,30 m²

Topographie Plat

Allée Double largeur ou plus, Asphalte

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute

Détails des pièces