324 900$
ULS : 11095905
2-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
6 - 6A Rue des Laurentides, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Grand duplex abritant un 6 1/2 au RDC pour propriétaire occupant offrant de grandes pièces lumineuses et un autre 6 1/2 sur 2 niveaux, soit au 2e et au 3e étage, avec un revenu potentiel de $950/mois sur grand terrain de 7560 pc près des commodités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'acheteur pourra aussi, s'il le désire, faire l'acquisition de l'immeuble adjacent (terrain vacant) portant le numéro de cadastre 3 021 652 mesurant 40 x 116 pieds (irr.) d'une superficie de 3660 pieds carrés sur lequel repose ladite remise.Zone H2257 H1 (uni), H4 (bi) et H7 (tri familial).
Concernant la remise (cabanon), ce dernier devra être soit déplacé ou démoli, soit abandonné par l'acheteur du fait qu'il est sis sur le lot voisin qui appartient aussi au propriétaire de l'immeuble ici en vente.
Concernant la remise (cabanon), ce dernier devra être soit déplacé ou démoli, soit abandonné par l'acheteur du fait qu'il est sis sur le lot voisin qui appartient aussi au propriétaire de l'immeuble ici en vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 560 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Chantier MIL Davie, Desjardins, Traverse Lévis, Qc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 17'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'0" X 25'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 143 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 700 $
- Total
- 256 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 296 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 3 494 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 400 $
- Total
- 11 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour le 6 : habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, 2 réfrigérateurs, cabanon, garage temporaire d'hiver, toiles (murs et toit) du gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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