479 000$
ULS : 14237809
2-Plex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
6 - 8 Rue Robert, Beauharnois (Beauharnois)
Ce duplex, construit en 1951, présente un style unique, mêlant cachet et rénovations modernes. La première unité, occupée par le propriétaire, comprend trois chambres et deux salles de bain complètes, le tout soigneusement rénové pour un confort optimal. La deuxième unité, 4 et demi, est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace bien aménagé. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement, offrant un revenu locatif potentiel tout en assurant un espace de vie privilégié pour le propriétaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
840 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28'
Année de construction
1951
Superficie habitable
840 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 032 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 100 $
- Total
- 339 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 736 $
- Scolaire (2024)
- 254 $
- Total
- 3 990 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 940 $
- Total
- 29 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Piscine et acc, balayeuse centrale et acc
Exclusions
Gazebo, lave-vaisselle, chauffe-eau de piscine non fonctionnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%