Vendu
Vendu
ULS : 11905559
2-Plex
à vendre
60 - 62 Rue Vittie, Granby
GRANBY - PROPRIÉTAIRE OCCUPANT - INVESTISSEUR - Secteur paisible et recherché - Profitez de ce très beau duplex et de son cachet chaleureux. Il vous propose 2 chambres, salle de lavage, véranda (foyer au propane), un magnifique terrain, béton estampé garni d'un gazebo pour la détente et sa remise. Beaucoup de rénovations (petit coup de jeunesse) ont été effectuées au fil des ans. Quelle bonne idée de devenir propriétaire et profiter d'un locataire qui aidera à payer vôtre hypothèque. Demandez une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
Addenda
Noter que l'autre réservoir d'eau chaude sera changé sous peu.
Autres photos disponibles sous peu
Autres photos disponibles sous peu
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 36' 8" irr.
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 113' 6"
Superficie du terrain
632,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (151)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 600 $
- Total
- 309 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 687 $
- Scolaire (2024)
- 181 $
- Total
- 2 868 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 200 $
- Total
- 25 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle (fonctionnel oui et non), stores porte-patio et fenêtre entrée arrière (véranda), gazebo et store du salon
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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