425 000$
ULS : 25964485
2-Plex à vendre - Mont-Tremblant (Saint-Jovite)
600 - 602 Rue Limoges, Mont-Tremblant (Saint-Jovite)
Découvrez ce duplex idéalement situé dans le secteur paisible et sécuritaire de Saint-Jovite, Mont-Tremblant. Parfait pour une famille souhaitant devenir propriétaire tout en bénéficiant d'une source de revenu, ce duplex offre un logement à l'étage facilement louable. Ce duplex est à quelques pas de deux écoles primaires, dont une alternative, et à proximité des écoles secondaires ainsi que du cégep. Vous pourrez profiter de la proximité du centre-ville pour vous immerger dans l'ambiance animée et participer aux festivités estivales. Le charmant centre-ville de Mont-Tremblant regorge de restaurants, boutiques et services divers.
Superficie habitable
1 931 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Il est possible de faire une visite immersive assistée, cliquer sur visite en direct et...nous nous retrouverons à l'intérieur du Duplex. À bientôt !
Ce duplex représente également une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un petit édifice à revenu. Grâce à son emplacement stratégique, il est très facile à louer.
Le logement principal du 600 Limoges comprend 3 chambres à coucher à l'étage, un salon, une cuisine, une salle de bain et une salle de lavage. Le sous-sol spacieux peut être aménagé selon vos besoins : une quatrième chambre à coucher, une salle de jeux, une salle de cinéma... À vous de choisir la vocation qui convient le mieux à votre style de vie.
Le logement au 602 est tout aussi attrayant avec ses trois chambres à coucher, une grande cuisine et un salon. Idéal pour loger confortablement de 3 à 6 personnes, ce logement est parfait pour une petite famille ou des colocataires cherchant un endroit agréable à vivre.
Pourquoi Saint-Jovite
En 2000, la municipalité de Saint Jovite Québec a rejoint la ville de Mont-Tremblant et est devenue le centre-ville de Mont-Tremblant, le quartier des affaires de la région. Aussi appelé «Centre-Ville», il s'agit du plus grand des trois villages et son histoire remonte à plus de 100 ans. Saint-Jovite a réussi à conserver son atmosphère de petite ville charmante.
À l'instar de nombreux quartiers d'affaires, le centre-ville Tremblant abrite de nombreux commerces, banques, écoles et hôtel de ville. La rue principale, la rue de Saint-Jovite, est bordée d'anciennes demeures historiques avec des terrasses ombragées, des antiquaires, des restaurants et des cafés sur le trottoir. Ce village animé accueille également de nombreuses manifestations culturelles et artistiques, telles que le festival de blues et le festival de jazz annuel.
Ce duplex représente également une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un petit édifice à revenu. Grâce à son emplacement stratégique, il est très facile à louer.
Le logement principal du 600 Limoges comprend 3 chambres à coucher à l'étage, un salon, une cuisine, une salle de bain et une salle de lavage. Le sous-sol spacieux peut être aménagé selon vos besoins : une quatrième chambre à coucher, une salle de jeux, une salle de cinéma... À vous de choisir la vocation qui convient le mieux à votre style de vie.
Le logement au 602 est tout aussi attrayant avec ses trois chambres à coucher, une grande cuisine et un salon. Idéal pour loger confortablement de 3 à 6 personnes, ce logement est parfait pour une petite famille ou des colocataires cherchant un endroit agréable à vivre.
Pourquoi Saint-Jovite
En 2000, la municipalité de Saint Jovite Québec a rejoint la ville de Mont-Tremblant et est devenue le centre-ville de Mont-Tremblant, le quartier des affaires de la région. Aussi appelé «Centre-Ville», il s'agit du plus grand des trois villages et son histoire remonte à plus de 100 ans. Saint-Jovite a réussi à conserver son atmosphère de petite ville charmante.
À l'instar de nombreux quartiers d'affaires, le centre-ville Tremblant abrite de nombreux commerces, banques, écoles et hôtel de ville. La rue principale, la rue de Saint-Jovite, est bordée d'anciennes demeures historiques avec des terrasses ombragées, des antiquaires, des restaurants et des cafés sur le trottoir. Ce village animé accueille également de nombreuses manifestations culturelles et artistiques, telles que le festival de blues et le festival de jazz annuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36' irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 931 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain/douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 840,53 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 100 $
- Total
- 340 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 944 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 3 197 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 180 $
- Total
- 27 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
600 Limoges, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse 602 Limoges, Meubles meublant, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse
Exclusions
600 Limoges, Meubles meublant, effets personnels, décoration et tout ce qui appartient au locataire. 602 Limoges, Effets personnels, décoration et tout ce qui appartient au locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%