Vendu
Vendu
ULS : 16262362
2-Plex à vendre - Montréal (Anjou)
6030 - 6032 Av. des Angevins, Montréal (Anjou)
Découvrez cette opportunité à Anjou avec ce duplex bien entretenu offrant le potentiel d'un bachelor au sous-sol. Situé dans un quartier familial proche de tous les services, il comprend trois chambres au rez-de-chaussée, un grand salon, salle à manger et cuisine. Le sous-sol, intégré au rez-de-chaussée, offre une chambre, une cuisine complète et une salle de bain, idéal pour une conversion en unité indépendante. Profitez d'une cour intime et d'un garage. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, ce duplex offre un énorme potentiel. Planifiez votre visite aujourd'hui!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 35' irr.
Année de construction
1959
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 90' irr.
Superficie du terrain
349,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 16'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 16'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 227 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 200 $
- Total
- 699 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 184 $
- Scolaire (2024)
- 571 $
- Total
- 5 755 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (cuisine 1e étage), électros du sous-sol (frigo, poêle et congélo)
Exclusions
Tous les objets personnels des locataires au 6032 Avenue des Angevins.
Calculatrice de versements hypothécaire
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