1 075 000$
ULS : 21274036
2-Plex à vendre - Brossard (Noms de rues (A))
6105 - 6107 Rue Agathe, Brossard (Noms de rues (A))
Magnifique duplex situé à Brossard. L'unité du haut est présentement louée. Vous pourriez occuper l'unité sur deux étages, soit celle du rez-de-chaussée et sous-sol. Le 6105 offre 6 chambres à coucher avec 2 salles de bain avec laveuse et sécheuse, une salle d'eau, 2 cuisines, un salon et une salle familiale avec un grand garage pouvant rentrer deux voitures en tandem. L'unité 6107 du haut est un 4 1/2 présentement loué qui offre un balcon et une magnifique terrasse donnant vue sur la cour arrière. Le duplex a été rénové dans l'optique de le convertir éventuellement en triplex avec les autorisations de la ville. Ne manquez pas votre chance!
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Découvrez ce magnifique duplex rénové au goût du jour, situé à Brossard. Ce bijou immobilier est une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable, ou pour les investisseurs avisés.
Le 6105 vous offre le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol. Il y a 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et 2 au sous-sol. Une belle cuisine rénovée au goût du jour avec un immense îlot pour accueillir vos proches lors des soupers. Un salon, une salle d'eau et une salle de bain avec laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée. Le sous-sol est complètement équipé pour un bachelor ou accueillir vos parents. Une cuisine complète, une salle de bain avec laveuse et sécheuse, un salon et 2 chambres à coucher.
Le 6107 est un 4 1/2 avec 1 balcon et une immense terrasse pour profiter pleinement du soleil lors des belles journées. Cette unité est présentement louée par des très bons locataires.
Plusieurs rénovations ont été faites en fonction que ce duplex devienne possiblement un triplex éventuellement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex rénové avec soin, offrant un espace de vie exceptionnel et des possibilités infinies. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!
Le 6105 vous offre le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol. Il y a 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et 2 au sous-sol. Une belle cuisine rénovée au goût du jour avec un immense îlot pour accueillir vos proches lors des soupers. Un salon, une salle d'eau et une salle de bain avec laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée. Le sous-sol est complètement équipé pour un bachelor ou accueillir vos parents. Une cuisine complète, une salle de bain avec laveuse et sécheuse, un salon et 2 chambres à coucher.
Le 6107 est un 4 1/2 avec 1 balcon et une immense terrasse pour profiter pleinement du soleil lors des belles journées. Cette unité est présentement louée par des très bons locataires.
Plusieurs rénovations ont été faites en fonction que ce duplex devienne possiblement un triplex éventuellement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex rénové avec soin, offrant un espace de vie exceptionnel et des possibilités infinies. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 40'
Année de construction
1957
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Tandem
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90'
Superficie du terrain
6 747 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 347 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 580 000 $
- Total
- 927 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 015 $
- Scolaire (2024)
- 596 $
- Total
- 4 611 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 800 $
- Total
- 52 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#6105 : Store, luminaires, lave-vaisselle (rdc et sous-sol), four micro-ondes encastré (rdc et sous-sol), Chauffe-eau 2x
Calculatrice de versements hypothécaire
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