449 000$
Nouveauté
ULS : 17838593
2-Plex
à vendre
615 - 617 7e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Duplex jumelé situé à 2 pas du parc LaSalle près des services, écoles et transports. 2 logements de 2 chambres, salon et salle à manger à aire ouverte. Cour à l'ouest avec balcon en bois, terrasse en dalles et cabanon de rangement. RDC libre à l'acheteur, occupation rapide possible. Beaucoup de potentiel pour mettre à votre goût!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE MORIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
NATHALIE DICAIRE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
À noter qu'à l'arrière de la propriété, une large bande accessible par le 8e avenue et appartenant à la Ville est utilisée comme espace de stationnement par les propriétaires de la 7e avenue vis-à-vis leur propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 45' 9" irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Aluminium, Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 3" X 85' 2"
Superficie du terrain
160,30 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert avec salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert avec salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 700 $
- Total
- 415 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 678 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 3 003 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 432 $
- Total
- 9 432 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bien personnels du locataire au 617
Calculatrice de versements hypothécaire
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