724 900$
Nouveauté
ULS : 15072749
2-Plex
à vendre
615 - 617 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez ce superbe duplex alliant espace résidentiel et commercial. À l'étage, un lumineux 4 1/2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial modulable selon vos besoins, idéal pour un projet entrepreneurial. Profitez également d'un garage avec porte donnant directement sur la ruelle, pratique et sécurisé. Situé dans l'arrondissement dynamique de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, à quelques pas de la Promenade Bellerive et des transports en commun. Une occasion unique à saisir!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNIE LEMELIN
Courtière immobilière résidentiel
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe duplex bien situé, parfait pour un entrepreneur, un investisseur ou un espace de bureau.
Proximité des commerces, transports et axes routiers.
Caractéristiques :
4 1/2 au deuxième étage rénover
2 chambres et 1 salles de bain avec balcon
Red-chaussez idéal pour bureaux ou possibilité de convertir en logement
Garage avec espace de rangement et sous-sol.
Revenus potentiels si loué
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite !
Proximité des commerces, transports et axes routiers.
Caractéristiques :
4 1/2 au deuxième étage rénover
2 chambres et 1 salles de bain avec balcon
Red-chaussez idéal pour bureaux ou possibilité de convertir en logement
Garage avec espace de rangement et sous-sol.
Revenus potentiels si loué
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
88' 7" X 26' 3" irr.
Année de construction
1942
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle a manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Réception
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 45'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 200 $
- Total
- 310 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 416 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 5 653 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 700 $
- Total
- 47 700 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%