479 000$
Nouveauté
ULS : 15746682
2-Plex
à vendre
615 - 617 Rue Trépanier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex exceptionnel dans le quartier familial et paisible de Saint-Élie-d'Orford. Avec son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'optimisation, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux ou un investissement sûr.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 160 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHAEL OWEN
Courtier immobilier résidentiel
JAMES OWEN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Voici ses caractéristiques :
* Localisation idéale près des centres d'achat, parcs, autoroutes, montagnes et sentiers pédestres;
* Parfait pour les familles, avec un environnement sécuritaire et des écoles de bonne réputation à proximité;
* Appartements spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et confortables.
* Potentiel d'optimisation pour augmenter la valeur de votre investissement.
Acquérir ce duplex, c'est choisir bien plus qu'un simple logement; c'est opter pour une qualité de vie.
* Localisation idéale près des centres d'achat, parcs, autoroutes, montagnes et sentiers pédestres;
* Parfait pour les familles, avec un environnement sécuritaire et des écoles de bonne réputation à proximité;
* Appartements spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et confortables.
* Potentiel d'optimisation pour augmenter la valeur de votre investissement.
Acquérir ce duplex, c'est choisir bien plus qu'un simple logement; c'est opter pour une qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 40'
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 160 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 78' 9"
Superficie du terrain
548,60 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 300 $
- Total
- 335 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 442 $
- Scolaire (2024)
- 191 $
- Total
- 3 633 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 800 $
- Total
- 25 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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