830 000$
ULS : 18886048
2-Plex
à vendre
6315 - 6317 41e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Charmant duplex avec plusieurs rénovations fait depuis la dernière année dont des nouvelles fenêtres et portes, un nouveau panneau électrique, le sous-sol, changement du système de chauffage, la toiture et beaucoup plus. 1 garage et 3 allées de stationnements. Une rareté sur le marché, saisissez l'occasion!
Superficie habitable
1 043 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 35' irr.
Année de construction
1951
Superficie habitable
1 043 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 382 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 14' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 345 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 300 $
- Total
- 654 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 194 $
- Scolaire (2024)
- 528 $
- Total
- 4 722 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 300 $
- Total
- 39 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, luminaires, four, frigidaire, foyer à bois, laveuse sécheuse et lave-vaisselle.
Exclusions
Stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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