446 000$
ULS : 27633404
2-Plex
à vendre
634 - 636 Rue St-Alexis, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique duplex situé dans un quartier recherché, idéal pour un propriétaire occupant. Chaque unité offre un spacieux 5 ½ avec des pièces bien agencées et lumineuses. La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées pour offrir confort et modernité.
Points forts :
*Rénovations récentes : Cuisine et salle de bain modernes.
*Grande cour et véranda : Parfaites pour profiter des beaux jours.
*Proximité des services : Écoles, commerces et transports en commun à deux pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Points forts :
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*Grande cour et véranda : Parfaites pour profiter des beaux jours.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 34' 3" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 8" X 110' irr.
Superficie du terrain
793,90 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 200 $
- Total
- 309 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 553 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 3 725 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 600 $
- Total
- 36 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, pôles, rideaux, luminaires
Exclusions
lave-vaisselle du 634 et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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