803 000$
ULS : 26753673
2-Plex
à vendre
6363 - 6365 Av. Trans Island, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Voici une opportunité d'investir ou de posséder une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ce duplex est en bon état et est en occupation double. Il y a de nombreuses commodités à proximité, telles que des centres commerciaux, des transports en commun, des hôpitaux, des épiceries, des écoles, des collèges, des garderies et plus encore.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
WENDELL GUIANG
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 43' 1"
Année de construction
1949
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 80'
Superficie du terrain
2 400,35 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 258 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 200 $
- Total
- 696 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 441 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 4 719 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et cuisinière_6363 ave. Trans Island
Calculatrice de versements hypothécaire
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