175 000$
ULS : 18385873
2-Plex
à vendre
65 - 67 Rue Garnier, Armagh
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 115,08 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MÉLINA DUGRÉ
Courtier immobilier résidentiel
STEVE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété située dans le charmant village d'Armagh, offrant plusieurs possibilités et nécessitant quelques travaux d'aménagement ;
- Duplex 40x38p
- Garage simple indépendant
- Terrain de 12 344 pc
- Possibilité de 2 entrées de stationnement distinctes
- Toiture 2023
- Rez-de-chaussée à aménager selon les besoins du futur acheteur
- Logement #65 est en location présentement
- Pour propriétaire occupant ou location
Contactez-nous pour une visite et venez découvrir son potentiel !
- Duplex 40x38p
- Garage simple indépendant
- Terrain de 12 344 pc
- Possibilité de 2 entrées de stationnement distinctes
- Toiture 2023
- Rez-de-chaussée à aménager selon les besoins du futur acheteur
- Logement #65 est en location présentement
- Pour propriétaire occupant ou location
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Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 40' 3"
Année de construction
1949
Superficie habitable
3 115,08 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 9" X 137'
Superficie du terrain
12 344,06 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Golf, Ski alpin
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'0" X 38'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
À aménager
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 600 $
- Total
- 163 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 251 $
- Scolaire (2025)
- 101 $
- Total
- 2 352 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 000 $
- Total
- 9 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun.
Exclusions
#65 Luminaires du hall d'entrée, de la cuisine et chambre à coucher principale. Planche à crochets muraux dans l'entrée. Les pôles et les rideaux. La corde à linge. Les effets personnels de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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