549 000$
ULS : 22283830
Superficie habitable
1 352 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement Stratégique à Anjou
Situé à l'intersection de l'autoroute 25 et de l'autoroute Métropolitaine, Anjou se distingue comme un important carrefour commercial et industriel de la région de Montréal.
Un Duplex Magnifique
Ce superbe duplex bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare sur le marché.
Écoles à Proximité
La propriété est idéalement située à proximité de neuf établissements scolaires, dont l'école Cardinal-Léger, Saint-Justin et Saint-Joseph. De plus, le CPE Les P'tits Coeurs se trouve à seulement trois rues de distance.
Loisirs et Commodités
Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Club de golf métropolitain, sans oublier les nombreuses autres commodités disponibles dans le secteur.
Potentiel Locatif et Opportunités
Les deux unités du duplex sont actuellement louées, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé pour les futurs propriétaires.
Terrain Polyvalent
Le terrain offre plusieurs possibilités, telles que l'agrandissement du stationnement, l'installation d'une piscine, d'un spa ou même la construction d'un garage. L'acheteur devra cependant vérifier la faisabilité de ces projets selon les réglementations locales.
Ce duplex représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires désireux de s'établir dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique!
Situé à l'intersection de l'autoroute 25 et de l'autoroute Métropolitaine, Anjou se distingue comme un important carrefour commercial et industriel de la région de Montréal.
Un Duplex Magnifique
Ce superbe duplex bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare sur le marché.
Écoles à Proximité
La propriété est idéalement située à proximité de neuf établissements scolaires, dont l'école Cardinal-Léger, Saint-Justin et Saint-Joseph. De plus, le CPE Les P'tits Coeurs se trouve à seulement trois rues de distance.
Loisirs et Commodités
Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Club de golf métropolitain, sans oublier les nombreuses autres commodités disponibles dans le secteur.
Potentiel Locatif et Opportunités
Les deux unités du duplex sont actuellement louées, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé pour les futurs propriétaires.
Terrain Polyvalent
Le terrain offre plusieurs possibilités, telles que l'agrandissement du stationnement, l'installation d'une piscine, d'un spa ou même la construction d'un garage. L'acheteur devra cependant vérifier la faisabilité de ces projets selon les réglementations locales.
Ce duplex représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires désireux de s'établir dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 26'
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 352 pi²
Rénovations
Cuisine (2019), Fenestration (2003), Isolation (2019), Revêtement de la toiture (2003), Salle de bains (2019)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 680 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 282 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 000 $
- Total
- 420 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 030 $
- Scolaire (2024)
- 304 $
- Total
- 3 334 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 200 $
- Total
- 28 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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