564 900$
Nouveauté
ULS : 15869751
2-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
66 Rue Lucien-Gendron, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Opportunité pour investisseurs! Superbe duplex méticuleusement entretenu avec revenus annuels bruts de 32 580$ situé à Gatineau dans le secteur du Cheval-Blanc. Le logement 1 offre 3 belles chambres à coucher, 1.5 salles de bains et une magnifique cuisine avec îlot. Le logement 2 bénéficie d'un grand espace à aire ouverte, cuisine avec îlot également, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Près de tous les services, à quelques minutes de l'autoroute 50 et à moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa. Venez voir!
Superficie habitable
122,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEX GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
JOSHUA HERRING
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
+ Duplex très bien entretenue!
+ Revenus annuels bruts de 32 580$
+ Logement 1 possède 3 chambres, 1.5 salles de bains, magnifique cuisine avec îlot, grand salon.
+ Logement 2 détient 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, cuisine avec îlot, et un bel espace à aire ouverte.
+ Entrée pavée récemment
+ Toiture refaite en 2024
+ Près de plusieurs services
+ À quelques minutes de l'autoroute 50
+ À moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Revenus annuels bruts de 32 580$
+ Logement 1 possède 3 chambres, 1.5 salles de bains, magnifique cuisine avec îlot, grand salon.
+ Logement 2 détient 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, cuisine avec îlot, et un bel espace à aire ouverte.
+ Entrée pavée récemment
+ Toiture refaite en 2024
+ Près de plusieurs services
+ À quelques minutes de l'autoroute 50
+ À moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 20'
Année de construction
2014
Superficie habitable
122,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
276 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 000 $
- Total
- 570 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 942 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 4 265 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 580 $
- Total
- 32 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau x2.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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