425 000$
ULS : 23402236
2-Plex
à vendre
662 - 664 Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Offrez-vous l'opportunité d'investir dans ce superbe duplex à Saint-Jérôme, situé dans un quartier recherché. Le logement principal, libre pour propriétaire occupant, propose un espace de vie lumineux avec 3 chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux. Le logement secondaire, loué jusqu'en juin 2026, comprend 2 chambres, et une salle de bain ainsi qu'une terrasse privée spacieuse . Ce duplex est idéalement situé près des services, le garage double pourra être utilisé à des fins commerciales puisque le zonage le permet. Ne manquez pas cette occasion, planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 46' 10" irr.
Année de construction
1926
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 6" X 62' 3" irr.
Superficie du terrain
524,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 100 $
- Total
- 287 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 898 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 3 114 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 600 $
- Total
- 27 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
662 rue St-Georges : réfrigérateur, poêle avec un élément défectueux, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle et micro-onde, table à manger, sofa en cuir brun 3 places, chaises (4) (avec signe d'usure), stores du salon. Les 3 établies et rangements dans le garage
Exclusions
meubles meublants et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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