450 000$
Nouveauté
ULS : 19263506
2-Plex
à vendre
67 - 67A Rue Principale S., Delson
Idéal pour investisseur et ou propriétaire occupant. Plusieurs possibilités selon le zonage, à vérifier par l'acheteur. Bâtiment (garage) dans la cour d'environ 40x36.9 Le rez-de-chaussée est actuellement libre à l'acheteur. Le logement du rez-de-chaussée a accès au sous-sol. Le sous-sol n'est pas terminé. Très bon potentiel à un prix compétitif!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les revêtement de la toiture vient d'être fait fin 2024.
Plusieurs fenêtres remplacées, toujours disponibles les autres fenêtres. Incluses dans le prix, il ne restera qu'au nouveau propriétaire de les installées. Aussi, une nouvelle cuisine en commande sera installée sous peu pour le rez-de-chaussée.
Le logement du haut est loué, bail verbal.
Très bonne locataire stable et tranquille.
Saisissez l'opportunité!
Plusieurs fenêtres remplacées, toujours disponibles les autres fenêtres. Incluses dans le prix, il ne restera qu'au nouveau propriétaire de les installées. Aussi, une nouvelle cuisine en commande sera installée sous peu pour le rez-de-chaussée.
Le logement du haut est loué, bail verbal.
Très bonne locataire stable et tranquille.
Saisissez l'opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32' irr.
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Fenestration (2024, 1), Revêtement de la toiture (2024, 16142)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 1" X 174' 7"
Superficie du terrain
869,50 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 158 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 900 $
- Total
- 396 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 012 $
- Scolaire (2024)
- 340 $
- Total
- 4 352 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 232 $
- Total
- 11 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Portes et fenêtres restantes dans le bâtiment arrière pour l'immeuble, laissées tel quel.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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