Vendu
Vendu
ULS : 27967838
2-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
67 - 69 Rue Salaberry, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Magnifique duplex situé en plein coeur de Valleyfield! Occupation double possible et ce, très rapidement. (Les 2 propriétaires habitent l'immeuble et ils quitteront à l'acte de vente ce qui laissera les 2 logements VIDES!!! L'immeuble possède 1 logement 4 et demi au deuxième étage et un logement quatre et demi au rez de chaussée avec un espace bureau supplémentaire au sous-sol. Ce logement sur 2 étages peut devenir une multitude de possibilités avec certaines rénovations. Le duplex est en brique 4 côtés, toiture récente (2021) et plusieurs fenêtres ont été changées au fil des années. Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 740 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 26' 6"
Année de construction
1941
Superficie habitable
1 740 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 6" X 90' 9"
Superficie du terrain
4 936 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Hôpital, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 700 $
- Total
- 289 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 225 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 3 428 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 000 $
- Total
- 27 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité 69: Les luminaires, les stores, les tringles, la thermopompe murale. Unité 67: Les luminaires, les stores, une armoire de rangement, l'air climatisée.
Exclusions
Les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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