799 000$
Visite libre
ULS : 28126996
2-Plex
à vendre
679 - 681 Rue de Lorraine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Sur le marché pour la première fois depuis 1999, ce magnifique duplex, impeccablement entretenu et rénové, est une opportunité rare! Situé face à un parc, tout près de la piste cyclable et à 10 minutes de marche du C.E.G.E.P. Édouard-Montpetit, il offre un cadre de vie exceptionnel. Les deux logements seront libres à l'acheteur. Le rez-de-chaussée, vous offre une belle cuisine inondée de lumière donnant accès au magnifique jardin arrière où vous attendent, patio, gazebo et piscine! Le sous-sol, entièrement aménagé présente une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain, une salle de lavage. Faites vite une rareté sur le marché!
Superficie habitable
1 156 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
JEAN-PIERRE CARLOS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe duplex rénové et impeccablement entretenu!;
Terrain magnifiquement paysager;
Situé face à un parc, près de la piste cyclable et à 10 minutes du C.E.G.E.P.;
Logement principal vaste et lumineux, belle cuisine donnant accès au jardin arrière;
Les deux logements seront libres à l'acheteur ;
Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, chambre à coucher, salle de bain, salle de lavage et garage;
Jardin arrière très intime avec piscine, gazebo et patio;
Deux stationnements extérieurs pour le propriétaire occupant et deux autres pour le locataire;
Proximité des services : Écoles, commerces, centres commerciaux, garderies, hôpital, C.E.G.E.P., piste cyclable,
Faites vite, ils sont très rares sur le marché!
Terrain magnifiquement paysager;
Situé face à un parc, près de la piste cyclable et à 10 minutes du C.E.G.E.P.;
Logement principal vaste et lumineux, belle cuisine donnant accès au jardin arrière;
Les deux logements seront libres à l'acheteur ;
Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, chambre à coucher, salle de bain, salle de lavage et garage;
Jardin arrière très intime avec piscine, gazebo et patio;
Deux stationnements extérieurs pour le propriétaire occupant et deux autres pour le locataire;
Proximité des services : Écoles, commerces, centres commerciaux, garderies, hôpital, C.E.G.E.P., piste cyclable,
Faites vite, ils sont très rares sur le marché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 42' irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 156 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 140'
Superficie du terrain
5 633 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Face à un parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 28'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 340 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 000 $
- Total
- 756 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 513 $
- Scolaire (2025)
- 559 $
- Total
- 6 072 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 486 $
- Total
- 3 486 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, piscine et accessoires, poêle au gaz et gazebo
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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