449 900$
Nouveauté
ULS : 18862222
2-Plex
à vendre
681 - 681A Rue Jacquot, Sainte-Sophie
Ne manquez pas cette incroyable opportunité! Ce duplex spacieux et lumineux à Sainte-Sophie offre de excellent revenus, générant 33 600 $ par an. Il comprend un 6 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol et un 4 ½ à l'étage, idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Situé sur un vaste terrain de 32 000 pi² donnant sur une rue parallèle, ce bien offre de nombreuses possibilités. Que vous soyez une grande famille recherchant un revenu supplémentaire ou un investisseur souhaitant enrichir son portefeuille, ce duplex est une occasion à saisir! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
CRYSTAL IBATICI
Courtière immobilière résidentiel
MICHAEL-ANTHONY RACANELLI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Excellente opportunité pour une famille cherchant un revenu supplémentaire ou pour des investisseurs souhaitant ajouter un bien rentable à leur portefeuille.
Caractéristiques extérieures :
- Terrain de 32 000 pi² divisé en trois sections
- Potentiel de développement
- Grande piscine hors terre
- Aucun voisin arrière
Caractéristiques de la propriété :
-L'unité principale offre un espace de vie à aire ouverte réparti sur deux étages, avec 4 chambres spacieuses, buanderie et une salle de bain avec baignoire et douche séparées.
-L'unité du haut dispose également d'un grand espace à aire ouverte, de deux grandes chambres et d'une terrasse privée.
-Les deux unités ont leurs propres entrées, chacune pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Caractéristiques extérieures :
- Terrain de 32 000 pi² divisé en trois sections
- Potentiel de développement
- Grande piscine hors terre
- Aucun voisin arrière
Caractéristiques de la propriété :
-L'unité principale offre un espace de vie à aire ouverte réparti sur deux étages, avec 4 chambres spacieuses, buanderie et une salle de bain avec baignoire et douche séparées.
-L'unité du haut dispose également d'un grand espace à aire ouverte, de deux grandes chambres et d'une terrasse privée.
-Les deux unités ont leurs propres entrées, chacune pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 11" X 25'
Année de construction
1966
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
178' X 205' 8"
Superficie du terrain
32 329,39 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 400 $
- Total
- 251 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 117 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 2 323 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Total
- 33 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
piscine creusée, aire de jeux pour enfants, cabanon, lave-vaisselle
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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