339 000$
ULS : 26235598
2-Plex à vendre - Donnacona
682 - 684 Rue Frenette, Donnacona
Une rareté sur le marché immobilier de Donnacona! Duplex Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel calme et agréable. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et proximité, à quelques minutes des écoles, parcs, commerces et infrastructures sportives. La facilité d'accès aux grands axes routiers vous permet également de rejoindre rapidement les villes voisines. Que vous souhaitiez vivre dans l'une des unités tout en louant l'autre ou simplement exploiter les deux en tant que locations, vous pourrez adapter votre stratégie selon vos besoins et vos objectifs financiers.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-JOSÉE LECLERC
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
À la demande du propriétaire et des locataires, les visites débuteront vendredi le 4 octobre.
Un certificat de localisation est en préparation.
Un certificat de localisation est en préparation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
490,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Incl. coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non fini - ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Incl. coin repas
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 500 $
- Total
- 261 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 589 $
- Scolaire (2024)
- 208 $
- Total
- 3 797 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 260 $
- Total
- 19 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux cabanons.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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