Photo Photo principale de la propriété
339 000$
ULS : 26235598

2-Plex à vendre - Donnacona

682 - 684 Rue Frenette, Donnacona
Une rareté sur le marché immobilier de Donnacona! Duplex Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel calme et agréable. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et proximité, à quelques minutes des écoles, parcs, commerces et infrastructures sportives. La facilité d'accès aux grands axes routiers vous permet également de rejoindre rapidement les villes voisines. Que vous souhaitiez vivre dans l'une des unités tout en louant l'autre ou simplement exploiter les deux en tant que locations, vous pourrez adapter votre stratégie selon vos besoins et vos objectifs financiers.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

MARIE-JOSÉE LECLERC

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

À la demande du propriétaire et des locataires, les visites débuteront vendredi le 4 octobre.

Un certificat de localisation est en préparation.
Année de construction 1995
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 490,30 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 13' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Incl. coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 13' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 15' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 7'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Non fini - ouvert
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23' X 30' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 14' irr.
Revêtement : Tapis
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 15'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Incl. coin repas
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 15'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 15'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 15'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 7'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
77 000 $
Évaluation du bâtiment
184 500 $
Total
261 500 $

Taxes

Municipale (2024)
3 589 $
Scolaire (2024)
208 $
Total
3 797 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
19 260 $
Total
19 260 $

Inclusions

Deux cabanons.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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