799 000$
Visite libre
ULS : 27033569
2-Plex
à vendre
6995 - 6997 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Double occupation disponible dès maintenant. Découvrez ce grand duplex situé à distance de marche du Métro et du parc Angrignon. Un seul propriétaire depuis la construction. Les logements offrent 2 chambres fermées et une 3e avec le salon double. Le sous-sol offre une hauteur de 8 pieds. Profitez également d'une grande cour ensoleillée. Venez nous rencontrer à la visite libre ce Dimanche 9 mars entre 14h00 et 16h00 Porte et fenêtre 2018 Toiture 2011
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
YVES DE GRASSE
Courtier immobilier
Addenda
Sous-sol 8 pieds
SOUS SOL
Rangements. 12.1x11.9
Salle lavage 23.3x8.6
Salle mecanique 10.9x9.4
Salle familiale 22.10x13.10
REZ DE CHAUSSÉ
salon -Salle a manger 11.6x22.8
Sdb 8.0x4.10
Chambre 9.8x9.6
Chambre 9.5x10.11
Cuisine 13.1x12.9
2e ETAGE
salon -Salle a manger 11.6x22.8
Sdb 7.8x8.0 IRR
Chambre 9.8x9.6
Chambre 9.5x10.11
Cuisine 13.1x12.9
SOUS SOL
Rangements. 12.1x11.9
Salle lavage 23.3x8.6
Salle mecanique 10.9x9.4
Salle familiale 22.10x13.10
REZ DE CHAUSSÉ
salon -Salle a manger 11.6x22.8
Sdb 8.0x4.10
Chambre 9.8x9.6
Chambre 9.5x10.11
Cuisine 13.1x12.9
2e ETAGE
salon -Salle a manger 11.6x22.8
Sdb 7.8x8.0 IRR
Chambre 9.8x9.6
Chambre 9.5x10.11
Cuisine 13.1x12.9
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39' 4" irr.
Année de construction
1955
Sous-sol
6 pieds et plus, 8 pieds, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2018), Revêtement de la toiture (2011)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 87' 2"
Superficie du terrain
202,30 m²
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 222 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 000 $
- Total
- 703 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 579 $
- Scolaire (2024)
- 554 $
- Total
- 5 133 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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