849 900$
ULS : 10440029
2-Plex
à vendre
69Z - 71Z Rue Guy-Théorêt, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Magnifique propriété contemporaine sise sur un terrain de plus de 28000 pi2 en plein coeur des Laurentides. Superficie habitable impressionnante de plus de 2300 pi2. Trois chambres toutes avec penderies et 2 sdb complètes. Finition haut de gamme incluant plancher de lattes de merisier, céramique chauffante dans les salles de bains, foyer au gaz, comptoirs de cuisine en quartz avec back kitchen etc. Suite des maîtres à faire rêver avec sa salle de bain privé ultra luxueuse et sa vue époustouflante sur les montagnes. Grand logement 4 et demi au rez-de-jardin actuellement loué 1300$ qui sera libre le 1 juillet prochain. À voir absolument!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*Caractéristiques*
-Système centrale pour maison principale
-Céramique chauffante dans les 2 salles de bain
-Cuisine avec comptoir en quartz
-Foyer au gaz
-Plancher de lattes de merisier de grande qualité
-Système de panneau génératrice 60A
-Façade brique et canexel
-Pré-filé pour balayeuse centrale
-Terrasse arrière couverte en béton estampé
-Thermopompe murale pour le logement
-Plancher vinyle commercial dans le logement
-60k de terrassement toute en pierre naturel et galet
-Sortie pour spa et sauna déjà prévu à l'arrière
-Sortie de chauffage pour la terrasse est déjà prévue sur le balcon arrière, le propriétaire ayant anticipé la possibilité de le fermer complètement pour en faire une pièce trois saisons.
-Filet de catamaran pour vous prélasser au soleil avec une vue spectaculaire
-Coin Feu
-Système centrale pour maison principale
-Céramique chauffante dans les 2 salles de bain
-Cuisine avec comptoir en quartz
-Foyer au gaz
-Plancher de lattes de merisier de grande qualité
-Système de panneau génératrice 60A
-Façade brique et canexel
-Pré-filé pour balayeuse centrale
-Terrasse arrière couverte en béton estampé
-Thermopompe murale pour le logement
-Plancher vinyle commercial dans le logement
-60k de terrassement toute en pierre naturel et galet
-Sortie pour spa et sauna déjà prévu à l'arrière
-Sortie de chauffage pour la terrasse est déjà prévue sur le balcon arrière, le propriétaire ayant anticipé la possibilité de le fermer complètement pour en faire une pièce trois saisons.
-Filet de catamaran pour vous prélasser au soleil avec une vue spectaculaire
-Coin Feu
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 38' 6" irr.
Année de construction
2021
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, rez-de-jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 5" X 347' 2" irr.
Superficie du terrain
2 690 m²
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 678 200 $
- Total
- 807 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 934 $
- Scolaire (2025)
- 498 $
- Total
- 6 432 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, hotte des 2 cuisine, miroirs des salles de bain, support à télévision logement principal, aspirateur central et acc, chaise suspendue du salon
Exclusions
Logement principal: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, cellier. Logement : Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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