165 000$
ULS : 17908149
2-Plex
à vendre
703 - 705 Rue Lambert, Shawinigan (Shawinigan)
Charmant duplex offrant 1x3½ et 1x5½ loués. Beau potentiel pour un propriétaire occupant, cependant pas de logement libre pour propriétaire occupant avant le premier juillet 2026. Bien situé, près de tous les services et transport en commun. C'est un pensez-y bien! Une bonne opportunité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 42'
Année de construction
1929
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 6" X 49' 10"
Superficie du terrain
247,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 11 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 400 $
- Total
- 144 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 065 $
- Scolaire (2024)
- 43 $
- Total
- 3 108 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 000 $
- Total
- 15 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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