798 000$
Nouveauté
ULS : 28688174
2-Plex
à vendre
7030 - 7032 Rue Clark, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
162,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AHMED PERILLO-ELAMRAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Duplex Idéal au Coeur de la Petite Italie -- Un Potentiel Infini !
Situé en plein coeur de la Petite Italie, ce duplex entièrement vacant représente une opportunité rare pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou toute personne souhaitant créer un espace sur mesure. Avec une double occupation possible, ce bien est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Profitez du charme du quartier tout en bénéficiant d'une grande cour arrière, idéale pour recevoir, jardiner ou agrandir. Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs ou aménager une maison intergénérationnelle, ce duplex regorge de possibilités.
Situé en plein coeur de la Petite Italie, ce duplex entièrement vacant représente une opportunité rare pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou toute personne souhaitant créer un espace sur mesure. Avec une double occupation possible, ce bien est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Profitez du charme du quartier tout en bénéficiant d'une grande cour arrière, idéale pour recevoir, jardiner ou agrandir. Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs ou aménager une maison intergénérationnelle, ce duplex regorge de possibilités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 35' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
162,60 m²
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 4" X 80' irr.
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 353 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 600 $
- Total
- 820 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 338 $
- Scolaire (2024)
- 670 $
- Total
- 6 008 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 400 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 tank d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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