469 000$
ULS : 13618341
2-Plex à vendre - Marieville
713 - 715 Rue Claude-De Ramezay, Marieville
Très beau duplex centenaire, situé au coeur de Marieville!Le logement principal est disponible à l'acheteur!Très lumineux!Plafonds 8 pieds!À aire ouverte!Il serait possible d'aménager un loft dans le grenier!Le garage à l'arrière comporte 2 portes et un 2 e étage, parfait pour y aménager un bureau ou un gym !Sur le côté une cour est aménagée, avec haie de cèdre mature!Près de tous les services!Vous cherchez une propriété , avec un revenu? Elle est pour vous? Un super potentiel pour plusieurs projets! À quelques minutes à peine des grands axes routiers! Près des écoles primaires, polyvalente, aréna et +++ Vendeur motivé!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Zonage permettant Bi-familiale et semi-commercial
Propriété nécessitant certains travaux.
Propriété nécessitant certains travaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 46' 7" irr.
Année de construction
1915
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
chambre-salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 1" X 141' 3"
Superficie du terrain
1 001,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'4"
Revêtement :
prélart
Détails :
arrière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
prélart
Détails :
cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'1"
Revêtement :
prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 27'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'5" X 26'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 400 $
- Total
- 301 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 702 $
- Scolaire (2024)
- 254 $
- Total
- 3 956 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 220 $
- Total
- 32 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires + tringles à rideaux + rideaux .
Exclusions
effets personnels du locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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