899 000$
ULS : 22643540
2-Plex
à vendre
7261 - 7263 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Bienvenue dans un duplex bien entretenu dans parc extension, composé de 2x5.5 avec un sous-sol et 2 salles de bain complètes au rez-de-chaussée. Les deux logements sont occupés par les propriétaires donc possibilité pour les futurs acheteurs de bénéficier de sa valeur locative max ou de s'occuper. Près de toutes commodités et services. Réservez une visite maintenant !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ABDUR RASHID KHAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RISHKAT KHAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
171,90 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 223 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 700 $
- Total
- 629 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 547 $
- Scolaire (2025)
- 479 $
- Total
- 5 026 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 000 $
- Total
- 54 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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