Vendu
Vendu
ULS : 10730434
2-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Pintendre)
727 - 729 Rue Félix-Antoine-Savard, Lévis (Desjardins) (Pintendre)
Découvrez cet immense duplex idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs avec d'excellents revenus! L'immeuble, entretenu avec soin au fil des ans, a bénéficié de plusieurs rénovations. Le rez-de-chaussée et le sous-sol abritent un appartement comprenant deux chambres au rez-de-chaussée, une chambre au sous-sol et la possibilité d'en ajouter deux autres. Les deux logements bénéficient d'un rangement extérieur et 2 stationnements. À l'étage, vous trouverez un 4,5 lumineux avec patio, offrant un espace détente en surplomb d'un abri d'auto attaché. Une opportunité à saisir pour maximiser vos revenus ou diminuer vos dépenses!
Superficie habitable
2 023,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
MARC-ANTOINE SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Découvrez cet immense duplex idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs avec d'excellents revenus! L'immeuble, entretenu avec soin au fil des ans, a bénéficié de plusieurs rénovations. Le rez-de-chaussée et le sous-sol abritent un appartement comprenant deux chambres au rez-de-chaussée, une chambre au sous-sol et la possibilité d'en ajouter deux autres. Les deux logements bénéficient d'un rangement extérieur et 2 stationnements. À l'étage, vous trouverez un 4,5 lumineux avec patio, offrant un espace détente en surplomb d'un abri d'auto attaché. Une opportunité à saisir pour maximiser vos revenus ou diminuer vos dépenses!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 40' 2" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 023,70 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Installation laveuse-sécheuse
corridor S-SOL (AU), Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 1" X 78' 9" irr.
Superficie du terrain
622,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 15'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 000 $
- Total
- 319 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 801 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 4 066 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 520 $
- Déneigement
- 460 $
- Total
- 3 980 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 140 $
- Total
- 34 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes intérieurs et extérieurs, aspirateur central et accessoires, bac à ordure/recyclage/composte
Exclusions
Tous les habillages des fenêtres, tous les électroménagers ainsi que les effets personnels des locataires. Le lave-vaisselle dans le logement #729. Supports muraux pour téléviseurs (le cas échéant.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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