395 000$
ULS : 18459136
2-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
73 - 75 Rue St-Charles, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Duplex bien rénové avec un cachet sans pareil qui détient des revenus très élevés par rapport à son prix de vente. Soyez près de l'action au centre-ville de Saint-Jean-Sur-Richelieu et de tous ses attraits. Que ce soit pour un futur propriétaire occupant ou pour investisseur, il est pour vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SEBASTIEN LAURIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Beaucoup de rénovations ont été apportées à cet immeuble au fil des ans. Les logements sont au goût du jour et l'espace est exploité à son maximum. Vous tomberez assurément sous le charme grâce au cachet de cette propriété.
Près de tous les services et de tous les fameux restaurants du vieux, soyez au centre de l'action.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS:
- L'espace intérieur maximisé
- Vide sanitaire pouvant servir d'espace de rangement
- Près de tous les services, Hôpital, Restaurant, piste cyclable etc.
- Des revenues plus qu'intéressant
- N'ayant pas de terrain autre que la bâtisse, moins d'entretien à prévoir pour un investisseur.
- Locataires actuels exemplaires.
Devenez propriétaire occupant ou investisseur à faible coût. Une visite s'impose.
Près de tous les services et de tous les fameux restaurants du vieux, soyez au centre de l'action.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS:
- L'espace intérieur maximisé
- Vide sanitaire pouvant servir d'espace de rangement
- Près de tous les services, Hôpital, Restaurant, piste cyclable etc.
- Des revenues plus qu'intéressant
- N'ayant pas de terrain autre que la bâtisse, moins d'entretien à prévoir pour un investisseur.
- Locataires actuels exemplaires.
Devenez propriétaire occupant ou investisseur à faible coût. Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 7" X 41' 4"
Année de construction
1874
Revêtement
Bois, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Chauffage d'appoint, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' 7" X 46' 3"
Superficie du terrain
73,70 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 100 $
- Total
- 180 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 488 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 630 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 400 $
- Total
- 29 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité 73:Four encastré, Plaque de cuisson, réfrigérateur, quatre chaises dans l'appartement du haut, stores. Unité 75: Stores.
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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