799 900$
ULS : 25423900
2-Plex
à vendre
731 Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
BORD DE L'EAU, propriété situé en bordure de la rivière Richelieu avec grand terrain de 1675,0 m2 et possédant une autre propriété secondaire louée actuellement. Cadre idyllique et vue imprenable ainsi qu'un accès privé et direct à l'eau. Cette propriété comprend 2 càc 1 salle de bain et une salle à manger très lumineuse avec les fenestrations abondantes. La résidence secondaire est séparée de la résidence principale et les deux sont situées au bord de l'eau. Contactez-moi pour plus d'infos
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-idéal pour famille voulant résider tous ensemble, parents, grands-parents et petits-enfants
-Accès Privé à la mise à l'eau pour embarcation.
-2 Propriétés situées en bordure de la rivière Richelieu.
-Stationnement pour au moins 12 véhicules.
-Bon pour amateur de motoneige, ski de fond, marche, bateau
de tout genre
-Navigable
- Bord de l'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 20'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), chambre principale (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
232' X 133' 5" irr.
Superficie du terrain
1 675 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10)
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 22'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 227 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 600 $
- Total
- 426 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 773 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 3 051 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 086 $
- Déneigement
- 410 $
- Total
- 2 496 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 740 $
- Électricité
- 2 352 $
- Total
- 3 092 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 600 $
- Total
- 9 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires ,rideau, lave-vaisselle (Kenmore) aspirateur centrale ( Singer)Thermopompe,poêle au gaz propane,système d'alarme ( non relié)
Calculatrice de versements hypothécaire
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