375 000$
ULS : 23578202
2-Plex à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
740 - 742 Rue Valiquette, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Idéal pour investisseurs ou investisseur/occupant. Duplex bien éclairé situé au centre-ville de Sainte-Adèle doté d'un grand 5 1/2 et d'un 4 1/2 proche de tout et sur un coin de rue. les 2 logements sont présentement loués. le 5 1/2 est sur 2 étages avec une grande mezzanine pouvant servir de chambre. il est très fonctionnel, avec ses pièces communicantes. Le 4 1/2 est un rez-de-jardin avec 2 chambres de bonne grandeur, salon cuisine et salle de lavage indépendante. Cette propriété est située à distance de marche de toutes les commodités , tel que supermarché, boucherie , restaurant et cinéma et aussi a proximité des axes routiers.
Superficie habitable
1 380 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHANTAL RACINE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MARILYNE DUGAL-BEAUNOYER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Idéal pour investisseurs ou investisseur/occupant. Duplex bien éclairé situé au centre-ville de Sainte-Adèle doté d'un grand 5 1/2 et d'un 4 1/2 proche de tout et sur un coin de rue. les 2 logements sont présentement loués. le 5 1/2 est sur 2 étages avec une grande mezzanine pouvant servir de chambre. il est très fonctionnel, avec ses pièces communicantes. Le 4 1/2 est un rez-de-jardin avec 2 chambres de bonne grandeur, salon cuisine et salle de lavage indépendante. Cette propriété est située à distance de marche de toutes les commodités , tel que supermarché, boucherie , restaurant, cinéma , sentiers du p'tit train du nord et aussi a proximité des axes routiers. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite!
Prendre note que le logement au 1er niveau passera de 750$ à 780$ par mois à partir du 1er juillet 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 34' 8" irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 380 pi²
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 164' irr.
Superficie du terrain
2 951 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
vinyle
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 17'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
vinyle
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 23'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 900 $
- Total
- 309 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 024 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 3 189 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 100 $
- Total
- 20 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Exclusions
meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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