1 199 999$
ULS : 21482604
2-Plex à vendre - Mont-Royal
746 - 748 Av. Plymouth, Mont-Royal
Parfaitement situé à Mont-Royal, ce charmant duplex constitue une excellente opportunité pour INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. L'unité du RDC dispose de 3 chambres, 2 salles de bains incluant un sous-sol et 1 garage. L'unité au 2e étage a 3 chambres et 1 salle de bains. Les cuisines et les salles de bains ont été rénovées, ainsi que de nombreuses autres améliorations! . Une cour arrière paisible et entièrement aménagée, avec une belle terrasse et un jardin.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
POLINA POZHAROVA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 32' irr.
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 11" X 90'
Superficie du terrain
3 700,38 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 33'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 465 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 800 $
- Total
- 973 400 $
Taxes
- Eau (2024)
- 247 $
- Municipale (2024)
- 4 781 $
- Scolaire (2024)
- 803 $
- Total
- 5 831 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 800 $
- Total
- 64 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité 746 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatisation murale, stores, rideaux, télécommande de garage. Unité 748 : Cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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