495 000$
Nouveauté
ULS : 16575804
2-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
7460 - 7462 Av. des Platanes, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Grand duplex qui se libère à 100%! 2 chambres au logement à l'étage. Sous-sol aménagé. Toiture récente, beaucoup de fenêtres changées, chauffage électrique. Il y a un escalier entre le rez-de-chaussée et le 2e étage ce qui permettrait facilement de transformer ce duplex en grande maison unifamiliale ou bigénération. Vaste terrain + de 10 000 p² avec piscine creusée chauffée (toile récente). Cette propriété est rare en son genre. Assurez-vous de planifier votre visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À la demande des vendeurs, les promesses d'achat seront traitées le 7 octobre 2024. Les visites auront lieu: Vendredi de 14h00 à 19h00, samedi de 11h00 à 18h00, dimanche de 11h00 à 18h00, lundi de 10h00 à 13h00.
Finition du 2e niveau complet 1999, toile de piscine 2019 et thermopompe de piscine 2013.
Finition du 2e niveau complet 1999, toile de piscine 2019 et thermopompe de piscine 2013.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' 2"
Année de construction
1974
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Autre (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Fenestration (2014), Cuisine (2019), Panneau électrique, échangeur d'air 1999 (2010)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 012 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 18'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 347 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 196 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 4 491 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, bureau à l'étage (près de l'escalier), lave-vaisselle du rez-de-chaussée.
Exclusions
Lave-vaisselle à l'étage, vitrail au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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