849 900$
Nouveauté
ULS : 21836377
2-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7792 - 7794 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Beau Duplex avec Double Occupation. Propriété bien situé près des transports en commun, des épiceries, des commerces et des écoles. Idéal pour des investisseurs immobilier ou un éventuel propriétaire occupant. Profitez de la lumière naturelle et d'une cour privée
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHANTAL OLIVEIRA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
EMELY OLIVEIRA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 75'
Année de construction
1927
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 726 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 745 $
- Scolaire (2024)
- 594 $
- Total
- 5 339 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Chauffe eau (40 gal chq)
Exclusions
Meubles et effets personelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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