429 000$
ULS : 16633299
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
78 - 80 Rue de Gaspé, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Au coeur de Limoilou dans un secteur très en demande, près de tous les services. Pour propriétaire occupant ou encore investisseur, cet immeuble à revenus est pour vous. Un grand 5 et demi à l'étage et au rdc, un autre 5 et demi avec sous-sol. Belle cour intime, clôturée donnant accès à une ruelle et rareté dans le secteur, 2 espaces de stationnement!! Ses revenus bruts annuels dès juillet 2024 seront de 22 140$ tous non chauffé, non éclairé. Plusieurs rénovations effectuées dont plomberie, électricité, galerie, garde etc... Un appel suffit!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 35' 1"
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 70' 6"
Superficie du terrain
327,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 000 $
- Total
- 265 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 402 $
- Scolaire (2023)
- 234 $
- Total
- 3 636 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 660 $
- Total
- 21 660 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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