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649 000$
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ULS : 25852716
2-Plex
à vendre
780 - 782 5e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Voir sur la carte
Télé + Internet
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FATIMA LIFANOVA
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
514 694-0840
Contacter le courtier
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Addenda
Superbe Duplex avec grands potentiels d'augmentation des revenus
Le RDC a présentement une valeur locative de 1500$ par mois
avec une grande cour arrière ainsi que 3 stationnements disponible dans l'entrée.
Le logement du haut est présentement loué à 690$ mais peut facilement se louer 900$ par mois
À distance de marche du Superbe Canal Lachine, Idéal pour une marche en famille
À seulement 15 minutes du Centre-Ville de Montréal
À proximité de l'autoroute 13 et 20
À proximité des Épiceries Métro et IGA
Un Incontournable à voir le Parc René Lévesque
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 72' 2"
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 75'
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
242 100 $
Évaluation du bâtiment
275 500 $
Total
517 600 $
Taxes
Municipale (2025)
3 334 $
Scolaire (2025)
413 $
Total
3 747 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 960 $
Total
27 960 $
Inclusions et exclusions
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Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêt
%
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