899 000$
Nouveauté
ULS : 21797581
2-Plex
à vendre
7849 - 7851 Rue des Gardénias, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Ce magnifique duplex contemporain, construit en 2022, représente une opportunité rare alliant confort de vie et revenus locatifs. Chaque unité bénéficie de son propre stationnement et cour privée, offrant un espace extérieur intime et privilégié.L'unité spacieuse du rez-de-chaussée présente une conception à aire ouverte reliant les espaces salon, salle à manger et cuisine. Les plafonds de 9 pieds et les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur des finitions modernes et soignées. Secteur familial et paisible. Plans de construction et permis sont disponibles
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 51' 11"
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 9" X 106' 6"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 130 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 900 $
- Total
- 586 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 468 $
- Scolaire (2025)
- 456 $
- Total
- 5 924 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 300 $
- Total
- 45 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique au salon, luminaires, hotte de poêle, thermopompe mural au 7849 et 7851, échangeur d'air, ouvre-porte de garage
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires, stores, rideau et tringles a rideau, lave-vaiselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
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