629 000$
ULS : 10016477
2-Plex
à vendre
8 Rue Couillard, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Magnifique immeuble (duplex) au coeur de la ville de Québec, à quelques minutes du Château Frontenac. Il dispose d'un stationnement et bénéficie d'un entretien rigoureux effectué par le propriétaire, vous garantissant ainsi un investissement sûr à long terme. Les rénovations importantes ont déjà été réalisées, incluant le revêtement, l'escalier et le balcon arrière, la fenestration ainsi que des travaux sur la fondation.Sa localisation est un atout majeur,situé en plein centre-ville,il offre un fort potentiel locatif, assurant des revenus en constante augmentation. Renseignez-vous sur la possibilité d'acheter le voisin 6 Rue Couillard
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME HOUDE
Courtier immobilier
Addenda
-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine ou les jours fériés
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 18' 8"
Année de construction
1850
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
100,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 210 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 000 $
- Total
- 620 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 810 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 6 189 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 600 $
- Total
- 24 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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