649 000$
ULS : 11668816
2-Plex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
800 - 802 3e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Duplex avec beaucoup potentiel. Situé à proximité de tous les services, autoroutes, écoles et transports en commun & plus. Quelques améliorations depuis 2018/2024. Le vendeur a adhéré au programme Intégri-T de Remax.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
Beau duplex avec beaucoup potentiel pour un propriétaire où investisseur.
Ce duplex composé d'un grand 5 1/2 au 2e étages & 7 1/2 au rez chaussée avec 2 salle de bain et sous-sol.
Bon revenue annuel.
Quelques améliorations depuis plusieurs année.
Situé prêt de l'autoroute 20 et de l'aéroport Trudeau, transport en commun et écoles.
Le vendeur a adhéré au programme Intégri-T de Remax.
Ce duplex composé d'un grand 5 1/2 au 2e étages & 7 1/2 au rez chaussée avec 2 salle de bain et sous-sol.
Bon revenue annuel.
Quelques améliorations depuis plusieurs année.
Situé prêt de l'autoroute 20 et de l'aéroport Trudeau, transport en commun et écoles.
Le vendeur a adhéré au programme Intégri-T de Remax.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 27' 1" irr.
Année de construction
1949
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
231,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine & salle à manger
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 22' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 161 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 100 $
- Total
- 449 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 907 $
- Scolaire (2024)
- 355 $
- Total
- 3 262 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 517 $
- Total
- 3 517 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 308 $
- Total
- 34 308 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Loyer au 800: Lave-Vaisselle non fonctionnel. Loyer au 802 : Tous les effets personnelles du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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