689 000$
ULS : 25410793
2-Plex
à vendre
8114 - 8116 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex à vendre à deux pas du parc Frederic-Back au coeur de St-Michel. Propriété mise à jour avec de nombreuses rénovations effectuées en 2022. Possibilité de stationnement dans la cour arrière (accessible par la ruelle).
Rez-de-chaussée loué par chambre (concept airbnb). Le deuxième étage est actuellement loué à une famille mais est également aménagé pour être loué par chambre. Excellent investissement pour ceux qui recherchent une opportunité d'affaires.
Duplex à distance de marche de plusieurs commodités telles que parcs, épiceries, restaurant, pharmacie, La Tohu et transport en commun. Le domaine est en plein développement.
Les rénovations de 2022 comprennent:
- Nouveau câblage électrique et plomberie aux deux étages
- 2x Rénovations complètes de la salle de bain
- 2x Nouvelles cuisines
- Murs, planchers, peinture refaits
- Nouvelles fenêtres
- Brique latérale refaite avec support de brique métallique
- Toit 2016
Appelez-nous pour visiter aujourd'hui!
Rez-de-chaussée loué par chambre (concept airbnb). Le deuxième étage est actuellement loué à une famille mais est également aménagé pour être loué par chambre. Excellent investissement pour ceux qui recherchent une opportunité d'affaires.
Duplex à distance de marche de plusieurs commodités telles que parcs, épiceries, restaurant, pharmacie, La Tohu et transport en commun. Le domaine est en plein développement.
Les rénovations de 2022 comprennent:
- Nouveau câblage électrique et plomberie aux deux étages
- 2x Rénovations complètes de la salle de bain
- 2x Nouvelles cuisines
- Murs, planchers, peinture refaits
- Nouvelles fenêtres
- Brique latérale refaite avec support de brique métallique
- Toit 2016
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Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 9" X 47' 7" irr.
Année de construction
1951
Revêtement
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' X 117' 6"
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 151 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 900 $
- Total
- 393 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 588 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 2 893 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 600 $
- Total
- 42 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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