2 303 109$ +TPS/TVQ
ULS : 20152290
2-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8156Z - 8158Z Av. des Belges, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Chance unique d'acquérir un duplex architectural neuf situé à Villeray, à quelques pas de la rue et du Métro Jarry. Réalisé par Harvee Design + Immobilier en collaboration avec Julie Asselin Architecte et La Brancoli, tous les détails de cette propriété, unique en son genre, ont été réfléchis afin de répondre aux besoins d'une famille désirant habiter un espace de vie fonctionnel, convivial et stylé. L'orientation sud-ouest de la façade arrière ainsi que la grande fenestration favorisent une luminosité naturelle d'exception.
Superficie habitable
269,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ERIC THEORET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Chance unique d'acquérir un duplex architectural neuf situé à Villeray, à quelques pas de la rue et du Métro Jarry. Réalisé par Harvee Design + Immobilier en collaboration avec Julie Asselin Architecte et La Brancoli, tous les détails de cette propriété, unique en son genre, ont été réfléchis afin de répondre aux besoins d'une famille désirant habiter un espace de vie fonctionnel, convivial et stylé. L'orientation sud-ouest de la façade arrière ainsi que la grande fenestration favorisent une luminosité naturelle d'exception.
Caractéristiques :
- Projet neuf de deux unités
- 2 terrasses sur le toit
- Cours arrière avec stationnement
- Fenêtres Oscillo-Battantes
- Plancher de chêne blanc Unik Parquet
- Tous les céramiques sont chauffantes
- Armoire de cuisine pleine hauteur
- Comptoir de Quartz et dosseret de céramique ou quartz dans les cuisines
- Électroménager haut-de-gamme Fisher & Paykel inclus dans chaque unité
- Laveuse et sécheuse inclus dans chaque unité
- Garantie de maison neuve GCR (5 ans)
Note :
- Les taxes municipales et scolaires seront déterminées par l'arrondissement.
- Le notaire se Me Amel Barkati
- La signature du contrat préliminaire est obligatoire.
Caractéristiques :
- Projet neuf de deux unités
- 2 terrasses sur le toit
- Cours arrière avec stationnement
- Fenêtres Oscillo-Battantes
- Plancher de chêne blanc Unik Parquet
- Tous les céramiques sont chauffantes
- Armoire de cuisine pleine hauteur
- Comptoir de Quartz et dosseret de céramique ou quartz dans les cuisines
- Électroménager haut-de-gamme Fisher & Paykel inclus dans chaque unité
- Laveuse et sécheuse inclus dans chaque unité
- Garantie de maison neuve GCR (5 ans)
Note :
- Les taxes municipales et scolaires seront déterminées par l'arrondissement.
- Le notaire se Me Amel Barkati
- La signature du contrat préliminaire est obligatoire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
269,60 m²
Fenestration
Hybride
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 70'
Superficie du terrain
162,60 m²
Allée
Dalle alvéole
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Fisher and Paykel x2, Cuisinière Fisher and Paykel x2, Lave-Vaisselle Fisher and Paykel x2, Laveuse et Sécheuse Electrolux (Unité 8158), Laveuse et Sécheuse LG (Unité 8156), Tous les luminaires.
Exclusions
Tous les meubles, articles de décoration et téléviseurs suspendus et supports muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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