699 000$
Nouveauté
ULS : 19629254
2-Plex
à vendre
818 - 820 Rue des Bouleaux, Sainte-Agathe-des-Monts
La maison principale, répartie sur deux étages, offre 5 chambres + bureau, 3 salles de bain, idéale pour une grande famille ou des projets variés. Le logement au sous-sol comprend 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le sous-sol est actuellement loué à 1 450 $/mois et la maison principale sera libre à l'achat. Situé près des commodités, dans un secteur en plein développement . Contactez-moi pour une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
DAPHNÉE KAYA RIVERIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
***Duplex spacieux à Sainte-Agathe-des-Monts -- Opportunité rare***
Situé au 818-820 Rue des Bouleaux, ce duplex offre deux grands logements, dotés de 3 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Caractéristiques principales:
- Deux logements distincts: Idéal pour investisseurs ou familles souhaitant cohabiter tout en conservant leur intimité.
- Espaces de vie généreux: Chaque unité propose des pièces spacieuses, favorisant confort et convivialité.
- Rangements abondants: Parfait pour répondre aux besoins de stockage de chacun.
Atouts du secteur:
- Proximité des plages municipales: À quelques minutes des plages Major et Tessier sur le lac des Sables, idéales pour la baignade et les activités nautiques.
- Accès au Parc linéaire Le P'tit Train du Nord: Piste multifonctionnelle de plus de 232 km pour le vélo, le ski de fond et la randonnée.
- Vie culturelle dynamique: À proximité du Théâtre Le Patriote, salle emblématique accueillant les plus grands artistes québécois.
- Environnement paisible: Quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété offrant à la fois confort moderne et emplacement de choix à Sainte-Agathe-des-Monts.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex exceptionnel!
Situé au 818-820 Rue des Bouleaux, ce duplex offre deux grands logements, dotés de 3 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Caractéristiques principales:
- Deux logements distincts: Idéal pour investisseurs ou familles souhaitant cohabiter tout en conservant leur intimité.
- Espaces de vie généreux: Chaque unité propose des pièces spacieuses, favorisant confort et convivialité.
- Rangements abondants: Parfait pour répondre aux besoins de stockage de chacun.
Atouts du secteur:
- Proximité des plages municipales: À quelques minutes des plages Major et Tessier sur le lac des Sables, idéales pour la baignade et les activités nautiques.
- Accès au Parc linéaire Le P'tit Train du Nord: Piste multifonctionnelle de plus de 232 km pour le vélo, le ski de fond et la randonnée.
- Vie culturelle dynamique: À proximité du Théâtre Le Patriote, salle emblématique accueillant les plus grands artistes québécois.
- Environnement paisible: Quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété offrant à la fois confort moderne et emplacement de choix à Sainte-Agathe-des-Monts.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 44'
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 94' 7"
Superficie du terrain
6 047,16 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 21'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjacente
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 500 $
- Total
- 379 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 511 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 5 789 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%